Вилла создана, чтобы вы могли жить в своей мечте, а арендаторы стремились оказаться здесь: личный бассейн, атмосферные террасы, просторные комнаты. В шаге 12 ресторанов и огромный океанический бассейн с бич-клабом на берегу океана.
PARQ 15 лет занимается девелопментом на Бали. За это время мы построили 100 000 м² жилой и коммерческой недвижимости, а к 2026 году будет сдано еще 450 000 м². Мы создатели легендарного комплекса Parq Ubud, где арендаторы ждут в очереди несколько месяцев, чтобы снять жилье.
03
Оптимальный порог входа
$ 225 000 - стоимость виллы 75 м² в комплексе у берега океана на Бали. Она всегда имеет ажиотажный спрос арендаторов, поэтому даже при консервативном сценарии вилла окупится за 7 лет с доходностью 13%!
Реалистичный сценарий - доходность 19% при средней заполняемости 85%, а значит срок окупаемости - всего 5 лет.
В Ocean City учтены все ключевые ожидания арендаторов от недвижимости, инфраструктуры и локации.
Это позволяет инвестору успешно применять стратегии как долгосрочной, так и краткосрочной аренды, менять их в любой момент или комбинировать.
Краткосрочная аренда
На вашей вилле в Ocean City туристы могут совмещать экзотический отдых с безопасностью, высоким уровнем сервиса и небанальными развлечениями.
Доходность: до 20% годовых (вдвое выше, чем в Турции или ОАЭ)
Окупаемость: 4 - 6 лет
Целевые арендаторы: дайверы, новички в регионе, зрелые путешественники, исследователи Бали и эко-туристы
Популярный выбор опытных инвесторов: доходность +++ прогнозируемость +
1/3
Долгосрочная аренда
Вашу виллу в Ocean City окружает городская инфраструктура полного цикла, включая коворкинги, школу и детский садик, необходимые для комфортного длительного проживания.
Доходность: до 12% годовых
Окупаемость: 9 - 11 лет
Целевые арендаторы: цифровые кочевники, семьи с детьми, релоканты
Уникальная стратегия, которая на Бали доступна только в PARQ. Мы даем гарантию, что вы будете получать 10% доходности даже в первые сложные годы, когда комплекс с вашей виллой находится в фазе развития. Это оптимальный вариант для начинающих инвесторов, желающих снизить риски.
Доходность: 10%
Срок: 3 года
Самая безопасная стратегия: доходность + прогнозируемость +++
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой в отношении обработки персональных данных
Кому подходит вилла в Ocean Сity?
Вы - ищете второй дом у океана
Вы - системный инвестор
Вы - осторожный инвестор
Предоставим развернутую финансовую модель окупаемости вашей недвижимости на основе большого объема накопленных статистических данных. Совместно с нашими экспретами вы сможете составить индвидуальную инвестиционную стратегию в соответствии с собственными бизнес-целями.
Ваша вилла располагается в городе будущего, который полностью адаптирован для жизни с детьми. На площади более 2000 м² расположились детский сад, школа, площадки для игр и спорта, зоны отдыха. Безопасность детей в приоритете - комплекс полностью закрыт для транспорта, на территории ведутся круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Кастомизируем предложение с учетом целей инвестиции (сохранение капитала, флиппинг, перепродажа после сдачи объекта в эксплуатацию, арендный доход), если ваши планы по диверсификации портфеля требуют недвижимости с особыми параметрами.
Инфраструктура комплекса реализована с учетом ежедневных базовых потребностей резидентов. Работать, отдыхать, совершать покупки можно, не покидая Ocean City.
Опыт и репутация PARQ позволяют нам оперировать реальными кейсами, а не обещаниями. Мы продемонстрируем, как наши инвесторы уже зарабатывают в проектах PARQ, а также детально проконсультируем по индонезийским формам собственности и налогам, объясним различия между индонезийским и локальным законодательством;
Гарантированный доход 10% в течение первых 3 лет после сдачи виллы обеспечивает наиболее комфортные условия для знакомства с рынком недвижимости Бали. Инвестор может безопасно оценить проект, а затем уверенно принять решение о продолжении арендного бизнеса, увеличении инвестиций или продаже при росте стоимости виллы на 50% (действующие кейсы PARQ).
Хотите посмотреть все планировки вилл в Ocean City?
Несколько вилл площадью от 40 до 165 м² пока свободны, свяжитесь с нами, чтобы узнать о них больше.
Инвесторы находят в PARQ Development надежного партнера с многолетним опытом и безупречной репутацией. Мы оправдываем их доверие, предлагая высококлассную инвестиционную недвижимость в лучших локациях острова.
Мы прошли путь от строительства отдельных вилл до создания лучшего на острове масштабного инфраструктурного комплекса PARQ UBUD. Сегодня мы предлагаем клиентам самый высокий уровень жизни на Бали – это идеально сбалансированные пространства, которые включают в себя жилье, рестораны, магазины, коворкинг, фитнес и СПА.
Мы уникальны, потому что не просто строим, а создаем точки притяжения для тысяч людей со всего мира. Мы про максимальное разнообразие без необходимости куда-то ехать. Например, в ресторанах PARQ UBUD работает 6 шеф-поваров с мировым опытом.
Создавать проекты такой сложности нам позволяет 15-ти летний опыт – это дорога, которую можно пройти только за много лет. Поэтому сегодня на Бали не существует аналогов.
15 лет опыта
Мы строим еще 5 инфраструктурных комплексов в самых перспективных локациях острова. PARQ Blue - это 650 вилл и апартаментов у самого инстаграммного пляжа Бали, Меласти. Citadel by PARQ - элитные виллы в городе-крепости на утесе с видом на океан. Soho Surfside - luxury виллы и апартаменты рядом с Улувату, лучшим surf-спотом для опытных серферов. PARQ Family - комплекс с лучшей семейной ифнраструктурой на острове. Ocean City - город будущего на первой линии у Индийского океана.
Масштабные проекты
В центре острова, в Убуде, мы построили инфраструктурный комплекс PARQ Ubud. Он получил огромную популярность и стал новой точкой притяжения для звезд, инвесторов, представителей IT индустрии и творческих профессий. Жилая недвижимость в комплексе пользуется ажиотажным спросом среди покупателей и арендаторов. Стоимость покупки выросла на 50% за год. Заполняемость арендаторами составляет около 90%, а доход от аренды достигает 15% годовых, несмотря на то, что комплекс располагается не на побережье.
Реальные кейсы
Индонезия - 7-я экономика мира с ежегодно растущим на +5% ВВП и инфляцией менее 4% (ниже мирового уровня). Международные инвестиции в страну выросли в 4 раза за последние 10 лет. Были - одно из самых перспективных направлений для инвестирования в Индонезии. Это известный во всем мире туристический бренд - свыше 40% общего дохода страны от туризма приносит именно Бали.
В 2023 году остров посетило 5,2 млн иностранных туристов (+140% к 2022 г.).
Круглогодичный туристический сезон обеспечивает стабильный поток арендаторов. Более 89 000 путешественников находятся на Бали ежедневно, а средняя продолжительность пребывания составляет 10 дней.
Tripadvisor: 1 место в рейтинге "Лучшее туристическое направление в мире".
Forbes 4 место в рейтинге "Инвестиционно привлекательное место".
Instagram: Топ-5 самых "инстаграмных" мест планеты
Бали - мировой бренд
Станьте на один шаг ближе к своей вилле на Бали
Хотите узнать больше о тропической вилле 75 м² в городе будущего Ocean City?
Просто оставьте контакты удобного вам мессенджера. Наш менеджер свяжется с вами, чтобы рассказать подробности.
Давайте мы пришлем вам цены, планировки и расчеты доходности проекта в мессенжер. А вы всегда сможете задать дополнительный вопрос менеджеру. И мы с вами не потеряемся :)